取れない壁

マンションのリフォーム相談に行ってきた。

築　約２８年のマンションで、某建築家の設計。

ＲＣ造５階建てであるが、階段室型マンションのため、ＥＶはない。

旧公団が開発し、建設した建物で、この辺りにある建物はほとんどＥＶがないのである。

築２８年くらいになると、入居されている方々も高齢になりつつあり、

この先、上階に住まれる方にとっては深刻な問題である。

マンションの形態としては、階段室型住居は、通風、プライバシー、防犯の点からは

優れており、住むのには申し分ないと思われる。

しかし、これからの高齢化社会の事を考えると、５階建てという階数には

ＥＶは必要ではなかったのだろうか・・・・・

とりあえず、住居に入り、床のフローリング化と浴室の改善について検討。

その後、管理事務所で、図面確認。

フローリングは、遮音等級がＬ－４５であれば問題ないことを確認。

浴室はユニットバスではないため、防水をいためないように床をさわる事が

出来ないという状態であった。

ユニットバスで対応しようと思っていたので、特に床のレベルを調整する事で

何とかなるが、浴室としての空間が狭いため、壁が取れるのか図面をみると、

なんと取りたい壁がコンクリート！　防水してるので仕方ないのであるが、

この狭さにユニットを入れたら、さらに狭くなってしまう。

とりあえず図面をコピーしてリフォーム案を検討してみることにした。

もう少し将来のことを考えて設計してくれていればなあ　・・・・