南丹市にて

京都府南丹市にて、住宅計画が進行中。

どんな計画になるか、いろいろ検討中です。

確認申請の期間

2025年4月に建築基準法・建築物省エネ法が改正され、建物を建てるために必要な

確認申請に要する期間がかなり必要となっています。

先日も住宅の増築工事において確認申請を提出から確認済証を受けるまで、約2か月かかっています。

本来でしたら2週間ほどで確認済証を受けることができたのですが、とても時間がかかっているようです。

行政、確認検査機関も審査内容が増え、とても苦慮しているようです。

今後、確認申請においてはある程度の余裕をもった申請期間を確保する必要がありそうです。

設計スケジュールの調整を見直さなくてはなりません。

快適な浴室空間に

奈良公園内の和風旅館リノベーション

完成後の写真をＵＰしてませんでした。。

自然素材を使用して、とても気持ちのいい空間になりました。

宿泊のお客様にも大変好評との事を聞き、プロジェクトにかかわれたことを

改めてうれしく思います。

開放的な空間に

奈良公園内の旅館リノベーション

浴室に開口が現れ、以前の閉鎖的なユニット空間から、開放的な明るい

浴室空間になりつつあります。

完成が楽しみです。

工事開始しています。

奈良公園内の和風旅館

解体工事がはじまりました。

浴室を中心とした水廻りのリノベーションです。

和風旅館のリノベーション

奈良・奈良公園内にあり、若草山の麓にたたずむ和風旅館

その旅館の特別室リノベーションの設計に携わる機会をいただき、設計を進めています。

浴室から若草山を望むことが出来るように空間構成しています。

ならまちのクリニック計画

昨年より計画・設計をおこなってきました、ならまちのクリニック

実施設計がほぼ完了し、模型にて確認をおこなっています。

奈良市内、しかもならまちという歴史的景観形成重点地区内という条件のため、

形態、意匠に制限がありますが、それらを効果的に使うことで、その街の町並みに溶け込み

町家の雰囲気を残しながら新しい空間を提案できたらと考えております。

年始早々

皆様　あけましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いします。

と、新年の挨拶も早々に、日本では、大変な事が起きてしまっています。

溜まっていたビデオが一旦見終わってテレビに切り替わった途端、　緊急地震速報！！の表示

しばらくするとスマホから　地震です！！　との緊急連絡

すぐに船に乗った時のような大きな横揺れ

すぐに3.11の時を思い出しました。

関西では久しぶりのやや大きめの地震にちょっと動転しましたが、テレビに映っていた大地震の映像にあちこちで

土煙や瓦が崩れていく瞬間を目の当たりにして、こんなことが今、元日に起きているのか！と恐怖を感じてしまいました。

いままだ大津波警報が発令中のなか、北陸エリアに住まれている方々は恐怖と不安で大変な状況だと思います。

早く地震が落ち着いて、津波の被害が最小限であることを祈りながら過ごすことしかできませんが、

改めて、我々建築設計者は建物の安全を第一に物づくりをしていかなくてはいけないと、

この1年の最初の日に改めて思いました。

とにかく皆さん、ご安全に！！！

歴史的景観形成重点地区で

ならまちでクリニックの計画中

猿沢池にもほど近く、奈良の歴史をすごく感じるエリアでの建築となります。

ならの景観条例の中でもとくに厳しい、ならまち歴史的景観形成重点地区（A地区）ということもあり、

いくつかの制限を受けます。

かなり気の引き締まる建物計画になるのかなと考えています。

設計者として何ができるか、ならまちの景観を損ねることのないような建物づくりができるか、

また新たなチャレンジです。

境界立会

ならまちのクリニック

今日は、道路、隣地の境界を確定させるため、市役所・隣地の方・施主立ち会っての確認を行いました。

ならまちは歴史ある土地ですが、書類もかなり昔のものばかりで境界もはっきりしません。

次の世代に引き継ぐためにも、今確定させておくことはとても重要です。

とても有意義な立会となりました。

これで土地の大きさが確定できそうです。